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时代未来科技城|丁太鲁片区拆迁,下一个置业风口在这里!

时间:2021-03-08 18:48:18  来源:  作者:  字号: T   T

 

  2021年,天桥区将全力以赴推进,把加快城市更新作为“先手棋”,积极构筑“三条天际线、六大标志区”的发展格局。

  “三条天际线”分别是济泺路两翼城市发展天际线、小清河两岸城市发展天际线、黄河两岸城市发展天际线。

  “六大标志区”包括工商河商埠文化引领区、北湖高端服务业集聚区、泺口国际商贸区、药山都市工业示范区、丁太鲁黄河文旅标志区、桑梓组团产城融合区。

  为推进天桥区城市更新行动,近日,济南天桥区药山发布通知拟于:3月启动丁太鲁新徐非住宅地上物摸底与拆除,涉及范围为东至小鲁庄社区,西至二环西新徐村界,南至二环北路,北至黄河大坝;预计丁太鲁片区会新增一个高速口。据了解,此次拆迁范围涉及到丁太鲁新徐内,所有非住宅地上物的摸底与拆除。

  消息一出,许多该区域的企业以及门店老板不免担忧,拆迁任务如此紧迫,能否找到一处代替目前办公、经营的场地,成为了大家最关心的问题。

  不少企业家、投资者将目光聚焦于位于药山都市工业示范区内的——时代未来科技城,而为何该地块频频成为置业者相中的热土,所要具备以下几个因素。

  影响因素一:国家级政策倾斜,坐享发展红利

  作为发展中的企业来说,办公场所所在的区域决定了企业长期发展的顺畅性。

  天桥区作为地跨黄河两岸的省会中心城区,恰逢国家战略“黄河流域生态保护和高质量发展”的重大历史机遇,被定位为“中优”、“北起"双城市发展战略的主阵地、桥头堡,无疑将成为未来主要发展的区域板块。

  而时代未来科技城占位的药山都市工业示范区,该示范区作为天桥区政府重点发展板块,不管是区域的发展前景,还是入驻企业的办公条件都将受到政策红利的倾斜,对于企业的自身发展有着良好影响。

  影响因素二:千亿名企关联协作,铸就产业高地

  企业长期发展的基础是办公场所的稳定性,强大的品牌实力能够在后期为企业提供多样化帮助与管理服务。

  时代未来科技城开发企业为时代总部基地,企业自2004年发展至今,成功开发和运作多个产业地产及商业综合体,推出了一系列市场有口皆碑的产品。连续多年被列为“火花S-Park中国产业地产30强”、“济南市重点建设项目”等。

  公司目前已成为集产业园区建设运营、商业综合体、眼镜光学全产业链三大版块于一体的综合性开发运营公司,凭借对产业园区丰富的建设、招商经验和完善的运营服务体系,成功汇聚了干余家知名企业,主要以生物医药、机电设备、标准检测、智能制造等优质产业为主。

  其中国家级高新技术企业约18家,规模2000万以上的限上企业约40余家,新增就业岗位超2万个,年创综合利税超亿元。山东省气象局、玲珑集团、鼎安检测、让爱成书、希润自动化、云山药业、北京邮电大学、感联通信集团等知名企业云聚于此。

  不仅成为济南市做大做强实体经济的主要平台,也是生物医疗、高新技术制造业和战略性新兴产业发展的龙头。

  企业间可以最大限度的发挥产业关联与协作效应,形成协同发展的良好态势,提升了企业生产经营效率和竞争优势,成就无数行业翘楚。

  影响因素三:定制级企业总部,二环内谨此产业园

  最重要的是,时代未来科技城距离丁太鲁地区,直线距离仅约为1.5公里,企业“搬家”距离的远近在一定程度上,决定了客户的流失率。而对于企业老板来说,也不会因为距离的变动而造成工作人员的流失,在原公司附近搬迁,可以极大程度上规避许多风险。

  那么不同的企业对于办公有不同的需求,时代未来科技城打造的独栋、类独栋、低密办公楼的定制级企业总部,在办公楼内部空间可根据企业自身需求进行定制这一项上,极大程度满足了企业的各项需求,同时也大大提高了空间利用率,让不同的企业都能够根据自身要求,打造一处专属自身的办公场地。

  2021年,天桥区将加快推动城市更新的脚步,与其让担心企业会因为搬家问题“流浪”,不如购置一处专属办公场所,增加抵抗风险的能力,也具备相当的保值价值。

  时代未来城凭借其在城市核心区域的深耕能力,对优质产品的塑造能力,以首创更新的姿态,把对商业地产的理解全部落实到产品之中,一同参与这个城市的蓬勃生长,在未来也将以黑马的姿态,为入驻企业发展创造先机。

 
 
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