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青岛:美丽市南的“时尚+”之路:打造时尚消费新旗舰

时间:2018-01-05 10:27:51  来源:市南区  作者:  字号: T   T
 

   国际时装周、婚恋节、音乐节、赏花会,一场场高端前沿的活动将市南区变成时尚潮流的“秀场”;1907光影俱乐部、“青岛遇见米兰”意大利时尚艺术博览汇等项目,让中山路、八大关等区域内十余座百年建筑重获新生,老建筑焕发时尚新生机……辖区面积只有30平方公里、可开发土地面积已近上限的市南区,在过去的2017年抓住时尚这一新引擎,加快新旧动能转换,推进时尚元素与经济社会发展深度融合,以“时尚+经济、时尚+文化、时尚+生活”引领生产生活方式创新,让市南更加时尚美丽。

  “秀场”背后的转型新动力
  2017年4月,“春意市南·时尚花开”为主题的赏花会吸引了20万游客市民游园赏花;7月,青岛·国际管乐艺术节上,全球10位顶级双簧管大师齐聚市南一起带来美轮美奂的国际视听盛宴;8月,首届中德友城室内乐音乐节惊艳亮相市南,欧洲知名音乐家到家门口当“导师”;9月,中国(青岛)国际时装周,中、法、泰、日等全球新锐服装设计师齐齐亮相;11月,青岛国际婚恋节,集聚起全球婚纱、礼服最高档品牌,婚恋产业正式进入青岛经济发展视域……
  2017年以来,一场场高端、前沿的活动在青岛市市南区轮番登场,把这里变成了时尚潮流的聚集地。
  外人看到的也许只是热闹,但对于市南区来说,这却是今后五年的工作“重头”--2017年年初,市南区党代会报告和政府工作报告分别提出,“发展创新开放的时尚经济,增强转型升级新动力”和“发展时尚经济、繁荣时尚文化、倡导时尚生活、打造时尚湾城”。“时尚”之于市南已然成为指引全区经济工作的发展路径和坐标。
  2017年一年来,市南区加快新旧动能转换,推进时尚元素与经济社会发展深度融合,以“时尚+经济、时尚+文化、时尚+生活”引领生产生活方式创新。
  努力打造青岛财富管理核心区、总部经济核心区、健康产业先行区、时尚消费中心区,建设服务全市、辐射山东半岛的服务经济发展体系。
  着力提升国际时装周、婚恋节、管乐节等节庆活动的影响力,打造“山、海、岛、湾、城”相互交融的世界级旅游目的地;着力推进西部老城区复兴,构建东西部更加平衡更加充分的发展格局,形成城区发展新引擎。
  发挥市南“世界最美海湾”的自然禀赋和人文底蕴优势,按照5A级景区标准,全面提升城区环境品质。
  植根时尚基因的老城区蜕变
  青岛具有浓厚的时尚基因。自建置以来,曾经诞生过多个中国第一,是中国第一个有汽车的城市、建设了中国第一条公路、生产出了中国第一台火车机车和第一瓶矿泉水、成立了中国第一个帆船俱乐部、建设了亚洲第一个海洋馆等等。
  而具有百余年历史的中山路很早就是时尚的聚集地。中山路短短1500米的长度,记录了青岛120年的发展。鼎盛时期,中山路上云集了老字号店铺、洋行、咖啡馆、酒吧、舞厅、旅馆和教堂等共计140多家,作为青岛历史上最早的商业、金融中心,引导了青岛乃至山东的一代时尚潮流。
  市南区西部是青岛的根和魂,全市80%的历史风貌保护区集中在西部老城区,有着“红瓦绿树、碧海蓝天”的美誉,独特的区位优势、稀缺性的历史文化,延续历史文脉,留存城市记忆。
  面积只有30平方公里、可开发土地资源达到上限的市南区,把复兴发展西部老城区、推动全域一体化发展作为未来五年重中之重。在城区规划建设上,市南区抛弃“旧城改造就要大拆大建”的老路子,走出一条推进老城区保护更新的新路子。保护利用老建筑,引入高端文旅产业便是一大亮点。
  市南区制定了《青岛市市南区文物保护单位与历史建筑保护利用计划(2015-2020)》,一批老建筑分年度按计划逐步展开修缮再利用。与此同时,为积极鼓励社会力量参与西部城区老建筑保护利用,市南区出台了《促进文化旅游业发展政策实施细则》,按照比例奖励保护修缮老建筑,对依托老建筑引进符合区域发展方向的项目给予扶持。
  以老建筑为支撑的文旅项目不断涌现,依托安娜别墅旧址推出“青岛书房”,依托老建筑引进里院客栈,以及大学路、黄县路上的咖啡馆、独立书店、美术馆等等。
  继花石楼、公主楼、蝴蝶楼、地质之光展览馆、西班牙风情馆等一批老建筑“复活”之后,2017年5月“青岛首家电影博物馆”正式开馆,原德国水兵俱乐部旧址以新的身份对外纳客。8月“八大关万国文化建筑博览汇”项目正式启动,包括青岛太平湾现代艺术展览馆在内的太平角一路两侧九个别墅院落重启开放。
  依托原“德国水兵俱乐部”建造的1907光影俱乐部,定位打造成为一个城市会客厅。在这里,你可以参观博物馆,可以聆听讲座,可以品尝西餐和咖啡,可以读书、看电影,还可以举办婚宴和论坛。运营一年多来,人气和营业额均超出企业预期。俱乐部负责人表示,虽然身处景区,但客源多数是本地市民,这在缺乏停车位的中山路上,确实有点不可思议。
  未来,市南区将继续深挖西部老城的魅力,扩充老城的文化张力。将老街的历史文化与现代的文化时尚相融合,整合西部老城的文化旅游业态,激活老城新魅力。
  时尚产业的真金白银
  时尚,是要靠实力说话的。
  2017年,一系列时尚产业载体在市南区如雨后春笋般涌现并带来实实在在的效益,这也在一定程度上验证了这条时尚之路的可行性。
  作为全国单体面积最大的珠宝城,金叶珠宝于2017年4月份落户市南区,相中的是中国北方时尚之都青岛的珠宝市场吞吐量大;7月份,北京服装学院牵手市南区,双方将共同打造时尚产业园区,集聚时尚行业的上下游全链条产业……
  作为时尚产业最具象的时尚商业,成绩更是令人眼前一亮。半岛记者从市南区商务局获悉,纳入市南区统计的只有10家大型商超,但年销售额可达七八十亿元,其中以高端奢侈品牌闻名省内的海信广场,建筑面积只有16万平方米,但年销售额早已超过20亿元。开业创造青岛本土商业销售额纪录的万象城,自2015年开业至今,仍然保持全年度火爆态势。
  市南区商务局相关负责人介绍,为吸引更多总部企业及优势产业落户,市南区2016年发布20项产业发展新政,新的“一业一策”产业政策也正在制定当中。从人员配备上,以区域重点发展的十大现代服务业划分,市南区共成立10支定向招商团队,为引进时尚商业、科技创新、总部经济等产业服务。
  “时尚市南”,不是一个华丽的标签,而是指日可待的高附加值新兴产业。下一步,市南区将以“时尚”引领新发展,为经济转型升级注入新动力,全力打造中国北方时尚消费新旗舰,在推动新旧动能转换和满足人民美好生活需要上探索出新路。
  时尚经济的财富金融路线图
  金融与时尚,从来就是浑然一体。
  金融之于市南,具有先天优势。上世纪二三十年代,银行、钱庄、典当行等金融机构在青岛竞相发展,当时的青岛更是成为近代中国的三大主要金融力量。
  青岛的金融生于市南,长于市南,又在市南变得枝繁叶茂。目前,市南区各类金融机构及金融企业总数达985家,全市34家外资金融机构中,31家位于市南区,全市金融机构存贷款余额约有一半位于市南区。
  2017年10月,市南区出台了《青岛市市南区财富金融发展规划》(2017-2026)。根据规划,到2026年,力争金融业增加值达到725亿元,占全年地区生产总值的比重力争达到35%,金融机构总数达到190家,本外币各项存贷款余额分别突破1.2万亿元、1.6万亿元。
  确立“6+6+6”财富金融路线图,即从组织机构、要素市场、人才支撑、风险防范、产业联动、环境优化等方面着手,建设“六大体系”;确立私人银行、时尚经济、互联网+、健康产业、蓝色经济、服务三创等“六大方向”的特色财富管理中心;从组织、人才、政策、监管、环境、产业等方面实施发展财富金融“六大保障”,以“小政策”撬动经济发展“大杠杆”,为市南区金融发展护航。
  在区域竞争愈加激烈的背景下,市南区的财富金融发展十年规划,为未来金融业发展确定了更清晰的路径。未来,市南区将全力打造发展财富金融,确立财富金融管理核心区地位,建成面向全省乃至东北亚的财富金融中心区。
  2017年4月,2017中国大数据应用创新峰会暨数据中国城市行首站活动在市南区举行,来自全国政界、学界和产业界的400多名大数据学者、专家参与,共同谋划中国大数据应用创新发展之路。在峰会上,市南区与软通动力信息技术(集团)有限公司、口碑(上海)信息技术有限公司、青岛航运大数据研究院、北京字节跳动科技有限公司等四个项目进行集中签约。四个项目的集中签约落地,将进一步推动大数据产业在市南区的集聚发展。市南区还聘请了10名联盟专家作为市南区大数据发展顾问,与中国大数据产业生态联盟签约建立战略合作关系。未来市南区通过开展人才交流、引进大数据企业、推进项目合作等形式,提升产业核心竞争力,打造大数据产业发展新高地。
  时尚已不知不觉融入生活中
  逛一逛海信广场,LV、Hermes、Prada、Cartier、Gucci等世界著名品牌就在眼前;行走在八大关,觉得光阴是极美的,不时会邂逅热播电视剧里的风景;在西部老城,转转嘉木美术馆,在青岛书房看看书,去塔楼1901喝杯咖啡,大半天就过去了……在市南,时尚已不知不觉融入市民生活中。
  早在2013年9月,位于市南区西部老城区的安徽路16号的嘉木美术馆对外开放。开馆后的2014年参观人数就有8万,2015年达到10万。随后,周边的良友书坊、青岛文学馆等陆续营业,文化氛围日渐浓厚。2013年到2014年这两年,市南区就涌现出了许多家私人以及不同形式的美术馆、博物馆,这些新兴的特色文化企业面向市民和游客免费开放。大学路、中山路周边的咖啡店、书店也如雨后春笋般成长起来。有空就到西部老城区逛逛,已经成为不少市民的节假日休闲选择。
  2017年8月上旬,市南区包括太平湾现代艺术展览馆在内的太平角一路两侧五个别墅院落率先复兴,开门纳客;8月中旬,“时尚市南醉美仲夏”首届太平湾啤酒音乐节精彩上演;10月31日,“青岛遇见米兰”意大利时尚艺术博览汇时尚发布盛典启幕,该博览汇是围绕青岛八大关·太平角区域文保建筑群的传承和利用,精心打造的“青岛遇见欧洲”系列主题项目的首秀……2017年下半年,一场场高端、前沿的时尚活动在市南区八大关·太平角区域轮番登场,将这里变成是时尚创意的“摇篮”。
  以前市民进了八大关·太平角,只是看看街景,现在市南区希望市民不仅可以走进去,还能够住下来,拥有更加深层次的文化体验。未来3至5年内,市南区委、区政府与市机关事务局将充分挖掘现有的历史资源,开启更多不同特色、不同主题功能的历史文化建筑群,一个集历史文化、艺术品鉴、休闲娱乐于一身的可体验的公共文化聚落呼之欲出。
  美丽市南从“公厕革命”开始
  美丽和时尚是相通相融的城市气质。
  市南从最小的事情上,精雕细琢最美景区。最具代表性的莫过于在全国都引发关注的“公厕革命”:公厕里没有异味,还能给手机充电;免费提供无线网络,还有爱心轮椅;第三卫生间设母婴护理台……
  “小厕所、大民生”,厕所问题不是小事情,它是基本的民生问题,也是社会文明、生态文明的重要窗口。公厕少、厕所不干净、不卫生,既影响人民群众工作生活,也是环境的污染源。
  2017年4月份,位于八大关风景区的山海关路多功能集成公厕正式投入使用,让来如厕的游客眼前一亮。市南区的“公厕革命”是市南区城市管理精细化服务最直接的体现,推行“公厕服务+N”惠民便民服务理念,坚持“有限空间、无限功能”建设理念和“一厕一景”“一厕多用”建设标准,创新一系列人性化的公厕精细化服务,例如在厕所提供便民服务箱,添置母婴类设备,建设第三卫生间等,全心全意为市民和游客提供精细化的服务。
  2017年12月,在青岛市市南区五四广场西侧新建的1处口袋公园投入使用,作为岛城标志性景点的五四广场又添1处居民游客方便游憩场所。
  在旅游旺季,仅五四广场景点日客流量就达10余万人,公众在欣赏美景的同时,也时常会遇到如厕排队、席地而坐的尴尬局面。新建的五四广场西口袋公园针对地处景区特点,在功能设计上突出了以“游客为中心”的服务理念,采取了公厕+公园建设模式,在有限的公共空间里无限拓展了公共服务功能。
  看看这个口袋公园有多贴心。
  公厕建设沿用了“一厕一景、一厕多用”建设模式,首次尝试在景区公厕男女厕位比1:2.5设置,缓解女厕时常排队难题,这个在全省都是首创;第三卫生间设母婴护理台、“爱心”轮椅,满足特殊人群如厕需求,设植物益生菌除臭设备既环保又除味,加高的顶部设计也有利于异味的排出,所以,在这里我们会跟异味说再见;设置多功能间,免费提供WiFi、直饮水、“码上导游”、手机加油站等便民设施,上个厕所的工夫还能充个电救个急真是一举两得;公厕内部按照“一厕一文化”原则打造厕所文化墙,展示“五四广场”四季风光;融入“五月的风”、帆船、海鸥等城市特色元素,建成后的公厕外观更加时尚,与周边口袋公园景色融为一体,互为装点,相得益彰。
  在公厕周边,栽植了对节白蜡、造型黄杨、女贞、海棠、红枫、紫薇、石岩杜鹃等苗木,铺设鹅卵石路,安装长条座椅等基础设施。美观洁净的多功能集成公厕、方便实用的城市家居、造型各异的景观植物勾勒出“民生”美景,令人方便舒适、赏心悦目,成为五四广场又一道独特的风景线。
  口袋公园虽小但却承载着居民和游客的基本需要和美好愿望,体现着城市的发展和形象。2017年以来,市南区坚持以满足公众需求为导向,以全域5A级景区化为目标,以口袋公园建设为突破口,通过多点打造有特色、成景观的精品工程,有效拓展城市服务功能,有效扩大景区规模,截至目前,已建成郯城路、山东路等路段口袋公园12处,在提高城市美观度、公众舒适度的同时,也逐步形成全域5A级景区化建设局面。
  2017年,市南区在深入打造“洁净市南、净善境美”城市管理服务品牌的基础上,进一步提升城区品质,逐步形成“山、海、岛、湾、城”景区化管理格局,环境面貌大为改善,城区品质显著提升。如今市南区的城市化管理主要围绕着“管理+服务”两大方面。将“精细化”管理与“人性化”服务紧密结合:通过“路长制”工作的道路管理,让全区500余名区领导、处级干部走上“街头、路头”,发现城市问题,为民众第一时间解决困难;通过建设公厕惠民工程,让“令人头疼的公厕”中多了卫生纸、洗手液、烘手机,将人性化服务真正得到落地。
网络编辑:NO.006
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