俗话说,海右此亭古,济南名仕多。根据胡润研究院近日发布了《2018胡润财富报告》显示,山东千万资产规模的家庭有5.61万户,拥有亿元资产的家庭数量达到3980户,拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量为2700户。而在前一年,这组数字分别为5.05万户、3500户、2320户。
济南不缺房子 但缺好房子
但是相对于济南人变得越来越富有,济南的豪宅市场发展相对滞后。盘点济南豪宅市场发展的几个阶段,可以看出,济南的富人们虽然知道选择豪宅的标准,但是由于豪宅市场当时的现状,只能选择二流甚至更差的居住服务,对于千年文化古城济南和他的名仕们来讲,这无疑是一种“落后”。
十多年前,济南全运村用稀缺地段、高端产品,在济南塑造了一处城市豪宅区,并至今保持着济南高端顶豪标杆的地位。那么,谁能成为济南顶端豪宅的又一个标杆?一个项目能否成为一个城市的顶端豪宅,首先要看的是它能否占有城市的稀缺资源。
傲踞绝版汉峪 自带豪宅光芒
济南·舜山府位于旅游路以南、凤凰路以东,汉峪片区核芯。对于“住南不住北、住东不住西”的济南来说,位于城市东南的旅游路沿线长期以来都是城市豪宅聚集地,从最早的开元片区,到后来旅游路西段,再到双井片区、奥体片区,概莫例外,启蒙了老济南人对豪宅的全新观念。如今,随着济南城市的发展,汉峪片区接力奥体片区之后,正成为济南豪宅的新聚集地,错过了这里,将再无如此优质的地段。
毗邻国际金融城 抢占稀贵城山资源
从古至今,济南名仕对“临山而居”一直情有独钟,这也构成了济南豪宅发展过程中一个重要的元素:山。济南·舜山府,依山而建,承泰山余脉,三山环抱,藏千亩原生森林,郁郁葱葱,可谓是天然氧吧。
从舜山府往北看,不远处有一栋高楼耸入天空,那是济南已经封顶的“第一高楼”——汉峪金谷云鼎大厦。汉峪金谷及其以西的奥体片区、CBD片区等,被统称为“济南国际金融城”。它占地26.3平方公里、总投资2000亿元,目标是要成为长江以北、黄河中下游地区金融机构数量最多、总部企业密度最大、金融集聚辐射能力最强的中国北方“曼哈顿”。
济南面子 一层一户壹千
济南·舜山府,位于汉峪核芯,旅游路之上,建面约240㎡伴山大平层,峰藏全济最佳城市生态资源,登峰筑极,真正与山无界,定义济南顶端豪宅新标准。
1.建面约70㎡世界级总裁会客厅,相当于一套小户型公寓面积。居着于此,可与同道者切磋论道,于伴山中运筹帷幄
2.惊艳的270°全景玻璃幕墙!建面约240㎡伴山大平层,客厅拥有东侧、南侧两面阳台,阳台的总面积约25㎡。两面阳台通过270°的拐角玻璃幕墙相连,所有玻璃幕墙都是全景落地窗!
3.客厅玻璃幕墙的总宽度达到约17.5米左右!其中,正南侧的玻璃宽度就有9.44米!宽大的客厅、阳台、窗户,将奢阔展现得淋漓尽致。未来,无论一家人在客厅里其乐融融地聊天,还是有来访的朋友在客厅里喝茶,它不仅给人宽阔的空间,更给人尊贵的体验。
4.住得高,看得远,可谓是上风上水之地。海拔198米之上,巅峰居境,推窗即见青山,揽千亩苍翠入怀,呈伴山入府的人生峰境,藏泉城风水之大成。
5.稀缺8层低密住区,舜山府临山的东组团的容积率仅有1.3。也就是说,100平米的土地只能盖130平米的房子,如此低的容积率,不仅意味着对土地资源的占有,还意味着居住密度更低、居住舒适度更高。
济南·舜山府,建面约240㎡伴山大平层,限量28席。因时代而生,却超越时代,以不可复制的稀贵地段,绝版生态,稀缺户型,顶级产品,问鼎济南豪宅最高标准!
济南•舜山府,旅游路之上
建面约240㎡世界山居样板,耀世绽放
多数人仰望,少数人峰藏
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